imarsız arsada konteyner ev sorun olur mu

merhaba sözlük. arkadaş grubu olarak tekirdağ yakınlarından imarı olmayan tam istediğimiz konumda bir arsa bulduk ve bu arsayı satın almak için de çok niyetliyiz. fiyatı için dahi anlaşma sağladık, her şey hazır. bu arsa üzerine konteyner bir yaşam alanı inşaa etmek istiyoruz. burada 7 gün 24 saat oturulmayacak, bazı hafta sonları kaçıp hem eğlenmek hem de kafa dinlemek için bir yer olarak bakıyoruz. güneş panelleri ile elektriği halledeceğiz, su tankı işini de çözdük. tek sıkıntı taşınabilir olmadığı gerekçesi ile belediye tarafından yıkılabilir diyor bilirkişiler. ne yapmalı ? nasıl bir yol izlemeli ? teşekkürler.

imarsız bir arsada böyle bir şeye belediyenin müsaade etme imkanı ne yazık ki yok.

ankara belediyesinin toleransı hiç yok diye biliyorum, istanbul belediyesi ve bursa belediyesi de bu konuda katı kararlar almaya başladı ancak tekirdağ belediyesi ile ilgili bir malumatım yok, ile göre tolerans seviyesi değişiklik gösterebilir. tekirdağ belediyesinde çalışan bir eş dost, ahbab varsa sorun soruşturun derim.

tamamen şehir efsanesi olan konu üzerine açılan başlık.
tarla tapulu bir arazide herhangi bi yapı yapılması mümkün değil; konteyner da olsa, kulubevari bir şey de olsa.

en fazla 12 metrekareye kadar bekçi kulübesi olarak kullanacağınız basit konteynerler için bir itiraz alacağınızı zannetmiyorum. ama siz ev formatından bahsettiğiniz için imar izni, su ve elektrik aboneliği için inşaat ve yapı ruhsatı almak zorundasınız.

benim bildiğim, eğer arsanın yanından toprak da olsa yol geçiyorsa, elektrik ve su tesisatı geçiyorsa 5 dönüm ve üzeri her tarlaya o mevkinin iskânı ölçüsünde yapı izni veriliyor.
konteynerin temeli olmadığı için belki de bu kapsamın dışında kalıyor olabilir.

ilgili link

en iyisi risk almayıp imar izni alarak iş yapmaktır dediğim başlık.

kanunen tekerlekli olmadığı taktirde her türlü yerleşim birimi izne tabidir. temelli, temelsiz, kazık üzerinde farketmez. dağ başındaki tarlanız yada merkezdeki arsanız farketmez. ancak kendinden motorlu yada çekilebilir bir konteyner ise bahsedilen, (kendinize ait yada sahibinden izin alınan) herhangi bir arsaya, tarlaya park edilebilir. yaşanılabilinir.

ancak, konteyner alıp tekerlek takarımlık bir mevzu değil. teknik olarak çekilebilir olması değil kastedilen. bir ruhsatı olması gerekli (karavan yada dorse)

imar kanunu tarla vasfındaki taşınmazların üzerine herhangi bir yapı yapılmasına izin vermiyor. ancak tarlalarda kır evi, bağ evi adında küçük yapılar yapılmasına izin verilebiliyor. bunun için ilgili belediyeye ya da il özel idaresine başvurup şartları öğrenmek ve izin almak gerekiyor. eğer izin verilmez ve yine de yapı yapılırsa idari para cezalarıyla başlayıp yıkım kararı çıkarma ve imar kirliliğine yol açma suçuna kadar giden uzun ve sıkıntılı bir süreç başlıyor.