2022 haziran kira zam oranının açıklanması

kiralar zaten epey ucuzdu, iyi oldu dediğim olay (!!).

düşünsenize ortalama 2500 tl veren birisi, artık 3500 tl kira verecek.

yaparsa akh parti yapar.

kimse zam oranını takmıyor ki. denetim zaten yok. onun dışında şerefsiz ev sahipleri de illaki bir yolunu bulup işlerini görüyorlar. mesela diyor ki ben oturacağım çık, sonra bir bakmışsın kendi oturmayıp başkasına pahalıdan vermiş.

sürekli ev sahipleri şöyle şerefsiz böyle şerefsiz.

e ver avukata mabadindan kan alsın hakkını yedirme dediğimde kim uğraşacak demeyeceksin o zaman.

şimdi bir tüyo vereyim;

dahası için gidin avukatla konuşun.

öncelikle size tahliye taahhüdü imzalatmak isterlerse imzalayın yalnız kontrat ile beraber resmini çekin bu sizin ikna yeteneğinize kalmış. kira sözleşmesi ile imzalatilan tahliye taahutnamesi geçersizdir bu birincisi ikincisi oraya tarih atacaklar ya sizi cikartmak için kriminal inceleme isteyin evrakta sahteciliğe girer adamı çıktığı yere sokarlar.

sizi buna dayanarak çıkartmaya kalktığında avukata gidin pis pis siritacaktir. sonrasını avukata bırakın adam size davayı geri çekmeniz için yalvaracak.

buradan

yasal haklarınizi bilin. size tavsiyem hele şu raic bedele göre kira yasalassin ondan sonra seyredin samatayi vergi ödememek icin kırk takla atanlara nasıl saplayacaklar.

ev sahibi tarafindan bu oranda zam kabul edilmiyor artik ve kiracinin evden cikmasi isteniyor. bir kac arkadasim yuzde 50yi vereyim bu is huzur icinde cozulsun ya da yasal yollara gidelim dedigi halde ev sahibi tarafindan ya 3bin den 7bine cikaririz ya da ben baska yollara giderim diyerek alenen tehdit edildi. guzellikle cikmazsan huzurunu kaciririm dendi yani.

allah kirada oturana yardimci olsun

temmuzda sözleşmemiz bitiyor. hacı nene ve hacı dede bakalım ne yapacaklar. heyecanla bekliyoruz.

ev sahibi kafasına göre zam yapamaz. hakkını arayan hakkını da söke söke alır. yasalar her zaman kiracıdan yana olmuştur.
maalesef her iki taraftan da bunu suistimal eden var. derinleşen ekonomik kriz ve dünya çapında da yaşanan barınma kriziyle birlikte ülkede zaten arz azken üstüne de yabancılara konut satışı almış başını giderken bu kiralara da yansıdı. devlet önlem almaktan ziyade ev sahibi ile kiracıyı birbirine kırdırıyor. daha bunlar iyi günlerimiz. ilerleyen zamanlarda çok sertleşecek ve belki de evini kiraya vermeyen ev sahipleri de çoğalacak çünkü yaşanılan bu kriz ve suistimaller artık insanları o noktaya getirmeye başladı.
yıllarca yaptığım birikimle eşimin de desteğiyle 1+0 bir ev almıştık geçen sene. aldığımız süreden bu zamana evin değeri 4 katı arttı neredeyse. bildiğin otel odası ama köşesinde bir mutfak var. yatırım olsun diye istedim, eşim de makul buldu. şimdi "iyi ki seni dinlemişim" diyor.
neyse, kendimiz uğraşmak istemediğimizden(çünkü 1+0'ların kiracısı uzun süreli olmuyor) emlakçıya verdik.
havaalanında çalışan biri tuttu. emlakçıya biz "şu kadar olsun" dememiştik ama fiyatı duyunca "yok artık!" dedim. tutacak kişi de durumu kısıtlı olduğundan indirdik kirayı ama piyasa şartları ne ise kira ona göre belirleniyormuş. emlakçı bey öyle söyledi. yani ben istediğim tutara ilana veremiyormuşum! biz kiracının da istediği şekilde verdik.
gençler için, yeni hayata atılanlar için üzülüyorum.
biz de zor şartlarda başladık hayata. elele verdik eşimle bi noktaya geldik. hayalimiz vardı, onun için çabaladık. yeni hayata atılanların hayalleri, umutları da gitti. artık zor kere zor oldu bi ev alabilmek eğer aileden bir şey kalmadıysa, yabancı değilsen ve dürüst kazancın varsa.
türkiye, parası olan yabancı için bir fırsatlar cennetiyken maalesef vatandaşına geçim kaygısından başka bir şey vermiyor.
devlet yabancıya konut satışını durdurup arz yaratacağına yabancıya daha da fırsat yaratıyor konut almaları için. bu ülkenin vatandaşına yaratmadığı fırsatı elin yabancısına yaratıyor! ne diyeyim!

ülkede ney yasaya göre yapılıyor ki bu yapılsın. %100’den fazla zam istenen o kadar çok kiracı okudum, etrafımda var ki.
yeni sözleşme yapmayalım, çık kendim oturucam, oğlum evlenecek gibi şeyleri dayatıyorlar olmazsa. adamın evi bir şey de diyemiyorsun, zorla oturamazsın ya.
çıkar 3 bine oturan kiracıyı, ev boşken as yeni ilanı 7 binden. istanbul’da işler böyle yürüyor.
8 kişi birlikte oturan suriyeliler 3’ü de öder 5’i de. kim ne derse desin kira piyasasını en çok onlar dürttü. enflasyonda baharatı oldu üstüne.

bazıları o kadar şanslı oluyor ki şu mal mülk konusunda, hani derler ya rabbim başından taşırmış aynı o misal. para var ama ne merhamet var ne de vicdan. üniversite öğrencisiyim, bu ülkenin faizlerine, zamlarına, enflasyonuna osuna busuna yetişemediğim için ben 0 öğrenimle çalışmak zorunda kaldım. evet fak fakir değiliz. ama açlık sınırında debelenen bireyleriz. sırf patronun cebine 1.000 tl daha fazla para girsin diye 8 saat çalışmak yerine yeri geliyor tam gün 12 saat diye kapı gibi sözleşme de imzalattırıyorlar insana. yaşamak bir yana dursun, artık insan nefes almak ne onu da unutur hale geliyor.

kiracılar şikayetçi ama ev sahipleri ne yapsın .
istanbul'un bir ilçesinde cadde üzerinde 2+1 evimiz var 2009 da 550 liradan kiraya vermeye başlamış şuan ulaştığı en son kira 1350 lira .(bazı yıllar enfalsyonun altinda zam yaptık zor durumda oldukları için )
12×1350=16.200 tl yillik geliri evin
her yıl 2 kirayı devlete vergi veriyoruz .
16.200-2700 =13.500
evin kombisi bozulmuş bizden yeni kombi istiyorlar en ucuz kombi 10 binlira .
13.500-10.000=3500
eee şimdi 3500 lira yıllık gelir için evi kiraya verip eskittirecekmiyiz !?!
tabikii hayır , pazartesi noterden ihtar çekip kiracıyı çıkartıyoruz sonra 10 bine en ucuz kombiyi takip evi civardaki evler gibi 5 bin bandından kiraya vericez .
herkes eski dökülen evlere çok fahiş fiyatlar istendiğini söylüyor herkes kirası 2 bin civarı olsun istiyor. ama evde bir cam bozulsa en kıytırık pimapen tek kanat cam için 5 binlira o da bizimki gibi 30 senelik evler .
bir kombi 10 bin lira
kimse demiyorki ben adamın evinde oturucam malını eskiticem benden sonra veya ben içindeyken demirbaşların değişmesi gerekecek adamın aldigi kiraya değmeyecek niye evini 2 bine versin .
adam bu gün eve ne zaman tadilat yapıp kombiyi değiştireceğimizi sordu cevabım sen çıkınca oldu

simdi bu ev sahipleri vicdansiz yazanlar varya yukarda, allah muhafaza onlarin bir tane studyo dairesi olsun bakin neler yapiyorlar. birsey sahibi olmadan konusmak kolay kardesim, hakmis hukukmus, ben mecburmuyum tuikin biryerinden salladigi oranlarla zam yapmaya.