imamoğlu'nun boş evden daha fazla vergi alması

bence bırak evi boş bırakmayı zorlaştırmayı, devlet kiralık ev piyasasına el atmalı. hatta ev piyasasında serbestlik olmamalı devlet tarafından sınırlandırma getirilmeli. ha ama sadece boş ev vergisi daha fazla olacak gibi bir uygulama hiçbir işe yaramaz. çok küçük bir oynama yaratır sadece o kadar. ayrıca başlığı açan yazarın bu olayı neden komik bulduğunu anlamadım.

sadece bir ilde değil tüm ülkede olması gerekendir. ayrıca boş ev kiralanmazsa olayından çıkması lazım olayın...
ikinci ev alanlara vergilerin aşırı fazla olması gerek. fazla değil aşırı fazla. ülkede zengin daha zengin oluyorken bu konut olaylarında fakir daha da eziliyor. evlerin yatırım olmaktan çıkması gerekiyor. fakir/orta gelirli ömür boyu kirada oturacak zengin apartmanlara sahip olacak. böylelikle serbest piyasaya devlet eli girmeyecek. fakat zengin fakir arasındaki farkı bir nebze açtırmayacak yöntem.

kaldı ki, ev dediğin şey tamamen üretim karşıtı bir yatırım. ülke için hiç bir yararı yok. onun yerine parası olanları üretime yöneltip ülke için gelişim/üretim/değer katacak sektöre döndürmek gerek.

avrupa da uygulamaları olan bir uygulama,

abd de mesela eğer bir evin varsa düşük vergi ödersin ama iki üç dört dersen kademeli vergiye geçer kira gelirinin bile vergisi tuzludur.

bizim gibi üretim yada nitelikli işlerden değil de betondan zengin olan ülkeler de bunu yapmak pek olası değildir.

çünkü vergi sisteminin adaletli olmadığı bir ülke de hiçbir şey adaletli olmaz.

ben barınma anlamında kunut mülkiyetinin birden fazla olmasına da karşıyım. yaşam standartlarına göre kişiler evini belirler yerleşir, geliri bollaşırsa daha konforlu olanı darlaşırsa daha ekonomik olanı ile değiştirir.
gayrimenkul mülkiyeti arazi işyeri işletme fabrika vb olmalı. koleksiyon gibi ev ev üstüne biriktirme, dar gelirli ailelerle gençlerin önünü kapatıyor.
her birey tek ev maliki olur, konut stoku piyasaya göre ev alacaklar yada değiştirecekler tarafından tüketilir. beyaz eşya bayi ve servisleri gibi konut bayileri olur. yeni üretileni vitrine çıkarır, değişimi yapılanın bakımını yapar satışa sunar.

(bkz: aktroll lutfen)

boş otobüste ayakta gidenleri üzmüştür. ayricana ışıklı başkanımızın matematiyi güçlüdür, sizin akliniz ermez. dokuzyuzlen sekuzyuzu toplarsın yarışı yediyuz yapar demedimi geçen, dedi. daha ne halt etmeye konuşuyorsunuz ayol bos boş. sekizyuzbin fark yetmedi sanırsam. soylu istifa, istifaaa!

bütün ev sahiplerini aşırı varlıklı sanmak büyük bir yanılgı. sadece masrafı çok diye kiraya vermek karlı olmayacağı için bir çok ev sahibi evini satışa çıkaracak, bu zaten başladı yavaştan. bunun da kiracıya bir faydası olacağını sanmak naiflik. sonuçta, zengin olan ev sahipleri evini boş tutabilecek, orta direk olanlar evlerini satacaklar. kim alacak bu evleri? yine zenginler. zaten emlakta mülkün el değiştirmesi için tasarlanmış bir oyun bu ve kaybeden yine kiracı olacak. herkes iyi düşünsün, varlık el değiştiriyor, ülke el değiştiriyor.
bu ampül tarzı fikirler yerine, kiracı destek fonu, sosyal konut, yabancıya ev satışına kısıtlama, kira gelir vergisi reformları gibi gerçek anlamda sosyal devlet anlayışı ile çözümler bulunması gerekirken orta sınıfa yüklenerek onu da aşağı çekmek tam bir felaket olacak. çünkü artık sadece üst sınıf ve köleler olarak gerilemiş toplum halideyiz. bir avuç orta direk bitince artık herkes köledir ve orta sınıfın önemi çok büyüktür. bütün gelişmiş ülkelerde toplumu ayakta tutan orta sınıftır, orta sınıfı geniş olan ülkeler en gelişmiş ülkelerdir.

doğru bir karar. umarım başarılı olur.