daire almak vs arsa alıp müstakil ev yapmak

benim için cevabı arsaya ev yapacak parayı biriktirene kadar daire almak olan versustur.

arsaya müstakil ev yapmak tabii ki daha hoş ama ruhsat almak vs. işlemler oldukça uğraştırır diye biliyorum.


tanım: bir versus.

arsaya tiny house.

makul mantıklı gelir sahibi olanların dilediği evde kirada oturması bir ömür boyu faiz ödememesi, iyi parası olanların keyfinin bileceği.

aklıma şu videoyu getiren başlık. sanırım arsa alıp müstakil yaptırmak keyfiyet açısından daha cazip. kimse gürültünden rahatsız olmaz en azından.

düzgün daireler en aşağı bir milyon lira.

bir milyon lira varsa gidin bir milyon daha kredi çekin, biraz da aileden üç beş para toplayın.

arsa alıp, bunglov ev yaptırın, sonra onları günlük/haftalık/aylık kiraya verin.

bir senenin sonunda ev mi alırsınız, işinizi mi büyütürsünüz size kalmış.

adettendir, yatırım tavsiyesi değildir.

arsa alıp müteahhite daire karşılığı vermek.

müstakil ev güzeldir. oturduğumuz muhitte var böyle, çok eski ama restore edilerek çok hoş hale getirilmiş sessiz sakin huzurlu evler.
alt katında üst katında rahatsız edecek biri yok, her ay aidat ödeme derdin yok, sevmediğin komşuyla aynı binaya girme derdin yok. param olsa hiç düşünmeden müstakil ev alırdım.

yeterli para olduğunu farz ederek yanıtlayacağım soru: müstakil ev yapmak.

şu hayatta apartman denen şey kadar saçma ve korkunç az şey gördüm. tanımadığınız bir sürü insanla bir beton kutu içerisine tıkılıyorsunuz. tanımadığınız ve muhtemelen tanısanız da sevmeyeceğiniz bu insanların yaptığı her rezilliğe katlanmak zorunda kalıyorsunuz: pislikleri, gürültüleri, saygısızlıkları hatta bazen evlerinden yayılan leş gibi kokuları sineye çekiyorsunuz. mantıklı mı? değil.

müstakil ev candır! kimseyle muhatap olmamak için genişçe bir bahçesi de olursa tadından yenmez.

yalnız ısıtması ve genel masrafı fazla olur. fakat en başta yeterli para olduğunu varsaydığım için onu şu an umursamıyorum. aptal komşulara tahammül edeceğime biraz daha fazla para harcarım.

gram bilgisi olmayan insanları gördükçe kahkaha atıyorum.

tarla-arsa (konut/ticari izni vb)nedir bi öğrenin. imar izni var diyelim peki su-elektrk-doğalgaz nasıl bağlatacaksın? alice harikalar diyarından çıkın lütfen.

1 milyon kredi diyor susısıs len neye karşılık verecek banka size o krediyi? hadi babadan kalma aile evini ipotek karşılığı gösterip verdi banka, geri ödeme faizi ile birlikte etti mi 2.000.000 faiz ödemesi.

oğlum siz bu kafayla nasıl yaşıyorsunuz ya?

tiny house demiş ba baa. bungladov işini kaç kişi yapıyor? teknik altyapı sorunları nelet? yine su rlektrik doğalgaz problemi.

en kötü elektrik olmak zorunda, su deposu taksan 3 gündr bir su taşımak lazım.

milyon kalem sorun.yaz yaz bitmez.

bu kafayla zor çocuklar. bilmediğiniz konularda hayalden öteye gitmeyin.

arsa diyor hahahahaha sırf arsanın bile 59 türü var. bağ, kevgir, turizm imarlı, ticari imarlı, tarım onaylı, konut onaylı(kendi içinde şehir planlamaya paralel olduğundan ç, müstakil, villa, dublex, site vb)

titriyorum.

müstakil ev yapmak daha mantıklıdır ancak buna girişenleri büyük sürprizler bekliyor.

eğer hayatınızda hiç inşaat yapmadıysanız asla bina yapma işine girmeyin, pişman olursunuz. daha doğrusu pişman ederler.
daha çivi bile çakmadan prosedürler yüzünden aylarca uğraşıyorsunuz. bir sürü parayı izin, harç vs. adı altında belediyeye, vergi dairesine, oraya buraya yatırıyorsunuz. (en az 100 bin )

iyi ve donanımlı, içinde her işi yapabilen çok sağlam bir ekip bulmanız lazım. bu samanlıkta iğne aramak kadar zor bir iş. bulsanız bile yüksek maliyetle yapıyorlar ama başınız ağırmıyor.
başım ağırsın ben uğraşırım diyorsanız naneyi yediniz. ustalarla uğraşmak dünyanın en zor işidir.
kimse kimsenin hatasını kabul etmez, işin sonunda hata 10 kat büyümüş halde sizin başınıza patlar.
6 ayda hayattan bezersiniz.
malzeme fiyatları ve inşaat malzemecilerinin fırsatçılıklarını görünce de iyice çıldırırsınız.
en iyisi paranız varsa hazır almak.
bu konuda güzel bir yazı yazmak niyetindeydim açıkçası.
başlangıç kısmı bu kadar olsun madem.

arsa mı? ben gittim tarla aldım üstüne ev yapacağım o işin prosedürü vesairesi dünyalar kadar.

en temizi hazır almak arkadaşlar emin olun hem sinir stres yaşamazsınız hem de bir ton prosedür ile uğraşıp dünya para vermezsiniz. günün sonunda üç aşağı beş yukarı aynı paraya gelecek.

hele bir de arsanızda imar izni falan yoksa abooooo yandınız.

ha bunları aşmanın yolları var mesela biri prefabrik ev bu sefer de merkezde bir yerde değilse elektrik ve su ciddi sorun.

her ikisi de benim için hayal olan durum. sağlık bakanlığında devlet memuruyum. 10 bin tl ye yakın maaşım var. ikisini de asla yapamam. net. abv.

müstakil evde büyüdüm. bahçede her türlü meyvesi, çiçeği vardı. evlendim apartmandayım ve sevmiyorum. her türlü insanla karşılaşıyorsun. para olsa da müstakil ev yapsak... ama para yokk

günümüz dünya düzenini düşündüğümüzde apartmanlarda ikamet edilmesi insanların yararına. müstakil evlerin yapımı için ayrılan alanlara apartman yapıldığında alandan tasarruf sağlanır. kazanılan alan tarım yapmak için ayrılabilir. misal osmanlı döneminde insanlar ovaları, platoları kısacası düzlük ve verimli alanlarda ev yapmak yerine tarım yaparlardı. insanların ortak faydası için böyle şeyleri düşünmek şart arkadaşlar. şimdi edebiyat yapmaya, müstakil bahçeli ferah evleri övmeye gerek yok. tarım toprakları yeteri kadar işgal edilmiş zaten.

her seferinde olayı akp'nin yanlış politikalarına getiriyormuş gibi olacak ama ne yazık ki durum böyle. akp döneminde at arabasını satıp müteahhitlik yapan binlerce çomar insanlarda öyle bir etki bıraktı ki , mühendis kökenli olmayan müteahhitlik herkesin yapabileceği alelade bir işmiş gibi anlaşılıyor. müstakil ev yapmak bakkaldan domates alır gibi kolayca üstesinden gelinecek bir iş değildir. prosedürleri ve prosesi zaten yukarıda yazmışlar. bunlar bir tarafa işten hiç anlamadan müstakil ev yapmaya girecekseniz en azından deneyimli bir firmadan danışmanlık alın. burada sıkça romantizm kastığınız o duvarcı, kalıpçı, demirci v.b.. emekçi tayfa sizi külahında öyle bir çevirir ki bir bakmışsınız iş bittiğinde iki daire parası cebinizden çıkmış. burası türkiye, saf olmayın. güvenilir firmalardan üyelik veya satın alma yöntemiyle ev sahibi olmak her zaman daha avantajlıdır.

bizimkiler zamanında arsa aldı, bu aralar müstakil ev yapmayı düşünüyor. dilerim ki bu mahalleden taşınırız ve güzel bir eve yerleşiriz.

daire biraz daha ucuza gelir ama müstakil iyisir tabi de durumlar var bir de. 15-20 yıl önce babam kredi falan müstakil bir ev yaptı 10 yılda da ödedi kredisini. şimdi ben müteahhit oldum ve gözüm yemiyor. kirada oturuyoruz. yani yapsam yaparım ama oraya kaynak ayırmak mantıklı gelmiyor. çok acayip ters zamanlardayız, 1 hafta tereddüt etsen piyasa bambaşka yerlere gelmiş oluyor.

müstakil ev yapmaya kalkmak çok çetrefilli ve yorucu ve de hiçbir zaman evdeki hesap çarşıya uymuyor. o yüzden daire almak çok daha mantıklı bence. he çok harcayacak paran vardır, vaktin boldur olur tabi

villa almak.