emlakçılara göre fahiş kiraların sebepleri

istanbul'da kira bedellerinin fahiş bir artış göstermesi dikkat çekti. bazı semtlerde bu artış yüzde yüzü buldu.
emlakılar, bu artışın kaçınılmaz olduğunu ve üç sebebini açıkladı;

buradan

"böyle bir rezilliğin açıklaması mı varmış?" dedirtti.

"iki yıl içinde bu artış tersine dönecek" demişler. buna inanan var mı? fiyatlar sabitlenecek en fazla 6 ay zam yapmazlar, o kadar. elazığ depremi oldu, sağlam kalabilen evlerin kiraları 600ken 1500'e fırladı. döviz kurları sabit kalmaz evlere zam gelir. öğrenci zamanı olur veya atama zamanı olur zam gelir.

asgari ücret artar zam gelir.

hiçbir şey olmazsa da mahalleye bi rezidans dikerler, orada kiralar x'miş, kapış kapış gidiyomuş evler derler ahırda otursanız şükredeceğini evlere zam yaparlar....

geçiniz. dürüst ev sahibi ve emlakçı çok çok az bulunur.

yani kısaca, “neredeyse 2 senedir öğrenci kazıklayamadık, ne zamandır da okulların açılmasını bekliyorduk. okullar açıldı biz de bunu fırsata çevirdik” demiştir. geri kalan mazeretleri hep teferruat.

haa tamam o zaman....

ya bir de sebebini aciklamis, sanki biz bu tetikleyici sebepleri bilmiyoruz. sebep degil kardes, sonuç lazim. çözüm onerisi lazim...

(bkz: talep enflasyonu)

burda tek suçlu emlakçılar gibi konuşuluyor ama bu fiyatları isteyenler ev sahipleri sonuçta biz aracıyız bir sürü ev sahibi tanıyorum kiracısı ucuzdan oturuyor diye türlü bahanelerle kiracıyı çıkarıp iki katı fiyata geri kiraya veren. ev sahibi şu parayı istiyorum dedikten sonra emlakçı ne yapsın...

milletimizde bu fırsatçılık devam ettikçe, 2 yıla geri dönmesi beklenemeyecek artışlardır.
tek fahiş fiyatların ev kiralarında olduğu düşüncesi ise tamamı ile bir yanılsama.

pandeminin acısını öğrencilerden çıkarma çabasıdır. istanbul için konuşmak gerekirse hem ev fiyatlarının hem de kiraların düşmeyeceği çok aşikar. hele de olası büyük istanbul depremini ele aldığımız zaman.

özetle evlatlarınızı biz uçuk kiralarla karşılıyoruz çünkü bu defa başka cemaatlerin yurtlarına/evlerine mahkum etme talimatı aldık demekteler.

bak payı ne orandadır bilmiyorum ama üniversite gençliğinin onun bunun kucağına itilmesinde bu emlakçıların ve yalandan atatürk rozetli ev sahiplerinin payı vardır. ben merak ediyorum mesela son kredi furyasıyla istanbul, ankara ve izmir'de hangi cemaatin kaç ev satın aldığını...benim oy verip seçtiğim sevgili vekillerim de sormuyor şunu iki satır soru önergesiyle...ve çok üzülüyorum ben gençlere bu yapılana.

gençlere ne ederseniz size başka başka şekillerde döner, dönecektir. öyle izmir marşı paylaştığın twitter hashtag'i değil lan bu. istenen uçuk kaçık kiralar nedeniyle açlıkla sınanan gençler konu! kurtlar sofrasında kuzucuklar. artık kim nereye çekerse!

emlak ile cemaat ne alaka diyenlerin içinse (bkz: takva (film))

benim emlakçım mal sahiplerine siz manyak misiniz bu evlere bu paralara kimseyi sokamazsiniz aklınızı başınıza alın diye fırça atıyor ama komisyoncu başkanı mazeret uyduruyor.

oturduğum semt yapı itibari ile muhafazakâr olsa da multeci kaldırmayan bir yer dolayısı ile o kiralara kimse ev tutmuyor.

taksici mantığı ile bakılırsa çözülecek sorundur:
(bkz: kiralar artarsa fahiş kira sorunu çözülür.)

hayatımın kiracı oldugu evresınde de, ev sahıbı oldugum evresınde de sevmedım sevemedım. emlak simsarı her biri adeta. siz bırlıkte calısmak ıstemesenız bile bır sekılde sızı bulup yersız laf ebelıgı yapıyorlar utanmadan sizi kandırmaya çalısıyorlar cunku sadece kendılerı cok akıllı. emlakçıları tamamını denetleyen bagımsız bır mekanızma kurulmalı cok acıl

emlakçı da ev sahibi de aynı açıkcası. allah kirada oturanlara sabır versin

iki yıl içinde bu fiyatlar tersine dönecek dediği herhalde emlak balonu patlayacak demek istiyor.

"çünkü biz fırsatçıyız" diyemiyor tabi.

big short nedir bilirmisiniz….. bu fiyat endeksiyle ne konut kredileri ne gayri menkul şirketleri ne devlet destekleri her hangi bir kurum kimse ayakta duramaz en geç şubat ayı büyük bi konut krizi kapıda