1.
bir bina inşaatının belediye normlarına ve kanunlarına göre yüksekliğini, ebatlarını, arsa içindeki yerleşimini, ana veya tali yollara uzaklığını gösteren , inşaat ruhsatı öncesi alınması zorunlu krokidir.
--- alıntı ---
inşaat ruhsat işlerinin ilk aşaması olan imar çapını almak için belediye ve mücavir alan dahilinde yapılacak inşaatlar için belediye imar ve şehircilik müdürlüklerine malikin kimlik bilgileri, tapu kaydı eklerini içeren dilekçe ile başvurularak alınır. eğer yapı belediye ve mücavir alan sınırları dışında kalan bir yerde ise imar çapı için bu kez ilgili valiliğe müracaat edilir.
planlı tip alanlar yönetmeliği’ne göre belediyeler ve valilikler bu başvuruya 2 gün içinde yanıt vermek zorundadır. idare istenilen çap krokisini 2 gün içinde verilemez ise gerekçelerini yazılı olarak vermek durumundadır.
imar çapı içinde inşaatın tasarlanmasına baz olacak şu tür bilgiler vardır. söz konusu parselin parsel boyutları, binanın boyutları, inşaat kat sayısı ve bina maksimum yüksekliği, komşu yanaşma mesafeleri, yola yaklaşma mesafesi, yön, yol kotları, inşaat için gerekli sıfır kotu hesap bilgisi, taban oturma alanı ve imar durumuna göre bu oturma alanına karşı gelen taban alanı kat sayısı (taks) veya imar durumuna göre emsal değerini veren kat alanı kat sayısı (kaks) gibi bilgileri kritik bilgileri içerir.
--- alıntı ---
--- alıntı ---
inşaat ruhsat işlerinin ilk aşaması olan imar çapını almak için belediye ve mücavir alan dahilinde yapılacak inşaatlar için belediye imar ve şehircilik müdürlüklerine malikin kimlik bilgileri, tapu kaydı eklerini içeren dilekçe ile başvurularak alınır. eğer yapı belediye ve mücavir alan sınırları dışında kalan bir yerde ise imar çapı için bu kez ilgili valiliğe müracaat edilir.
planlı tip alanlar yönetmeliği’ne göre belediyeler ve valilikler bu başvuruya 2 gün içinde yanıt vermek zorundadır. idare istenilen çap krokisini 2 gün içinde verilemez ise gerekçelerini yazılı olarak vermek durumundadır.
imar çapı içinde inşaatın tasarlanmasına baz olacak şu tür bilgiler vardır. söz konusu parselin parsel boyutları, binanın boyutları, inşaat kat sayısı ve bina maksimum yüksekliği, komşu yanaşma mesafeleri, yola yaklaşma mesafesi, yön, yol kotları, inşaat için gerekli sıfır kotu hesap bilgisi, taban oturma alanı ve imar durumuna göre bu oturma alanına karşı gelen taban alanı kat sayısı (taks) veya imar durumuna göre emsal değerini veren kat alanı kat sayısı (kaks) gibi bilgileri kritik bilgileri içerir.
--- alıntı ---
devamını gör...