orta gelirliye 0,69 faiz oranıyla konut kredisi avantajı

16 ocakta devlet böbö, web sayfası açıp şartları sıralayacakmış. kesin zınkk diye açılır o site. her neyse;

ilk açıklamadan anladığım kadarıyla yorumlayayım. (orta gelirli kısmı tamamen safsata)

istanbul'da ev alacağınızı varsayarak

-1 yıldır ikamet şartı
-1 yıldır herhangi bir ev alımı-satımı yapmamış olmanız
-birinci derece akraba, eş,çocuklar vs üzerinde herhangi bir ev bulunmama
-hane halkının toplam geliri(yanlış görmediysem) 40 bin tl üstü olmaması
-yüzde 10 peşinat şartı(5 milyonluk bir ev almak istediğinizi varsayalım, 5 milyon kredi vermiyorlar. yüzde 10'nu: 500.000 tl olacağından, max 4.5 milyon kredi+500 bin tl'de sizden peşinat istiyorlar)
-inşaat firmasından da yüzde 5 pay istiyor devlet. (burası bizi bağlamıyor ama devlet çıkarı olmadan iş yapmaz dimi ama)
-ilk 4-5 yıl için devlet hazinesi yardımı var(kaç para yardım yapacaklar netleşmedi) kısacası ilk beş yılda gelirinize göre atıyorum aylık ödemeniz 10.000 tl ise, yarısını devlet karşılıyor yarısını siz. 5 yıl bu şekilde bittikten sonra kalan 10 yıla dağıtarak geri alacaklar sizden)

hakkında şu an için netleşmediğinden yazmaya gerek duymadığım bir kaç madde var. netleşince 16'sı gibi, ekleriz.

şart şurt yapmadan doğrudan 0,69 faiz oranıyla kredi çekebilme imkanı versin gerisini piyasaya bıraksın. yok evi olmayacak, yok ikametgahı orada olacak vs saçmalamasınlar. fakirleri ev sahibi yapmak istiyorsa tokiye, orta gelirliyi ev sahibi yapmak istiyorsa da faiz oranlarını makul seviyeye getirsin piyasa zaten akar. bence buradaki amaç durma noktasına gelen ve büyük yatırımlar yapılan inşaat sektörünü devlet desteğiyle yeniden canlandırmak. müteahhitler daha da zengin olur başka da bir numarası olmaz bu düzenlemenin.

ülke batmış hâlâ inşaat sektörünü kurtarma derdineler. ya aloooo tarım yok hayvancılık yok varsa yoksa turizm varsa yoksa inşaat. ya cami dikiyorlar ya konut yapiyorlar başka bildiği bir şey yok bunların.

gecen hafta 2 milyon 2.5 milyon olan daireler düz 3 milyon olmuş nasıl bir kansızlıktır bu aklım almıyor.

üff fakirlere güneş doğdu. aslında doğmadı. yalandan milleti galeyana getiriyolla. yazık mı bu ülkenin insanına?

şu ara bu konuyla alakalı yoğun olarak fakirlerle muhatap oluyorum. abicim diyorum ben lüks konutçuyum. işim yabancıyla diyorum. ülkeyi satıyorum diyorum, bütçen yetmez diyorum. diyorum da diyorum, yok kredi de kredi

peki...

1 yıl ikamet şartı gibi tırı vırı maddeleri geçiyorum.

abicim 5 milyon kredi aldığını varsayalım. matematik ortada. 0,69 kısmı yalan, 0,99 faiz oranı bir kere. aylık ödemesi 59 bin tl. devlet 3 yılını destekliyor. 1. yıl: 27 bin, 2. yıl: 33 bin. 3. yıl:39 bin tl. sonra hoopp 4. yılla birlikte aylık min 60. bin tl.
ilk üç yıl verdiklerini de geri alıyor. projeden alıyorsun 2 yıl da evin yapılmasını bekliyorsun..

yaa diyorum abisi peki benim firmama ödeyeceklerin? elimdeki en uygun 1+1 dairenin fiyatı 7 milyon? 5 milyon çıktı diyelim, 2 milyon ne olacak? yüzde 10 peşinat ne olacak?

istanbul'da yaşamıyor mu bu yasayı çıkaranlar? istanbul'da 3,4 milyona daire mi kaldı 0?

çok kötü bir kampanya çıkardılar tamam da bu ülkenin insanı hiç mi matematik bilmiyor, iq oranı gerçekten rezalet.

8 bin 500 tl asgari ücret alan biri için imkansız gibi görünen rakamlar. bunun peşinatı vardır bir de.

ev fiyatları gece katlayacak demektir. ayrıca 20 seneden beri neden bu durum üzerinde durulmadı şimdi aniden sorunların üstünde duruşmaya başlandı.