borç alarak sermaye ve varlık oluşturma

piyasadaki adı kaldıraç (leverage) olan bor yöntemdır. kısaca bir yatırım/sermaye yapmak için borç para alma ve yatırımın bu borcu ödemesidir. özellikle türkiye gibi yüksek enflasyonist ortamlarda kriz öncesinde alınan sabit faizli borçlarla varlık satın alanlar, örneğin ev satın alanlar şu an çerez parasına kredi ödüyor/ödedi. sonucunda ise hem borçları bitti hem de aldıkları borçtan çok daha büyük bir varlığa/lara sahip oldular.
daha stabil ülkelerde ise daha az kazançlı ama daha güvenlidir bu işlem. örneğin amerikada 2 katlı bir daire satın alıp, bir katını kiralama daha sonra başka ev alıp bu işlemi devam ettirme yaygındır. burada borç almadanda olur ama zaten bedava denecek faiz oranları ile stabil bir ülkede iseniz para biriktirmek gereksiz zaman kaybı olur. elbette bu kadar kolay değil, risklere mevcut ama minimilize edilebilir.
bazı riskleri
genel ekonomik kriz, sektör bazında dalgalanmalar, talep düşüşü, likidite* riski, değişken faiz, beklenmeyen sorunlar(kiracının sorun çıkarması gibi)
ben üstün körü anlattım, bu konularda daha bilgili birileri varsa okumak isterim.

(bkz: kaldıraç)

çok doğru.
akp iktidarda olduğu sürece türk lirası cinsinden istediğiniz kadar borçlanabilirsiniz.
para, borcu ödeyip size her zaman daha fazlasını kazandıracaktır.

kredi faizi yüksek diyorlar.
1 milyon çekiyorsun, 3 senede 3 milyon ödüyorsun.
tamam da bugünün 1 milyonu, doğru değerlendirirsen 3 sene sonranın 10 milyonu zaten.
bu sebepten, yıllardır asla kredisiz olmadım.
bitti, o gün gittim çektim.
erken kapatıp bir daha çektim.
çekmelere doyamadım.
mesela araç kredisinin son taksidi 4.200 tl*
piyasa değeri 7 haneli bir arabanın taksidi bu yani.
tl ile borçlanmak candır.