ev satın alırken dikkat edilmesi gereken hususlar

kedi köpek besleyen varsa oradan almayın. milletin itinin derdini çekmek zorunda değilsiniz.

eğer deprem bölgesinde yaşıyorsanız yıllarca yaptığınız birikiminizi bu eve vereceğinizi ya da yıllarca ödeyeceğiniz kredi taksitlerini düşündüğünüzde bence sağlamlığından emin olmalısınız. ev almadan önce bilgi alın derim.
-alcağınız evin yaşı önemli. 2018 öncesi yapılmış bir ev alacaksanız inşasına 2007 ve sonrasında başlanmış olması iyi olur. bu tarihte deprem yönetmeliği değişti.
-mutlaka ve mutlaka zemin etüt raporlarını isteyin. bu raporları uzman kişilere yorumlatın. binanın projesi zemine uygun mu, eğer uygunsa proje gerçekten düzgün olarak uygulanmış mı?
-kullanılan beton sınıfı c25’ten daha düşükse uzak durun.
-eski bir ev alacaksanız mutlaka betondan alınmış karot sonuçlarını ya da varsa binanın durum tespit raporunu isteyin ve bir uzamana yorumlatın. ev eskiyse ve karot sonucu yoksa büyük bir risk satın almış olursunuz. hatta evi aldıktan bir süre sonra yıkım kararıyla bile karşılaşabilirsiniz.
—yapı denetimden, belediyeden mutlaka bunlarla ilgili bilgi alın.

ilk olarak aklıma gelenler bunlar. önce sağlamlığından emin olmaya çalışın.

evcil hayvan bulundurulması konusunda yönetim planına bakabilirsiniz. yönetim planında aksi belirtilmiyorsa evcil hayvanınız olmasına kimse karışamaz.

1-deprem dayanıklılığı araştırılmalı
2- komşular araştırılmalı
3- iskanına ve kat mülkiyeti tapusuna dikkat edilmeli
4-işe uzaklık hesap edilmeli
5- ısı ve ses yalıtımına bakilmali
6-5 yildan önce satılırsa gayrimenkul değerleme vergisi ödenir bu unutulmamalı.

ohaa lan emlakçı kadar bilgim olmuş bende bunları ev satmaya çalışırken öğrendim

balkondur balkon. balkonu dar ve güzel olmayan ev tekeri olmayan araba gibidir benim için, mimari falan diye saçma sapan daracık balkonlar yapıyorlar. balkon evin makyajıdır, yemeksiz yaşanır balkonsuz yaşanmaz.

apartman dairesi olmasın, müstakil ve bahçeli olsun, yakınında çocuk parkı ya da okul olmasın.