almanya’dan oğlum gelecek daireyi boşaltın

bir demet tiyatroda demet akbağ'ın o repliği hala kulaklarımda...
borussia mönchengladbach'dan oğlum gelecek.

meksika'dan gelinim gelecek, hadi naşşş! diyen bir babam var ona göre! ayağınızı denk alın.. *

emlakçılık yapıyorum ve bu cümleyle çok sık karşılaşıyorum. hatta ufak bi münakaşa da yaşadım.

mal sahibi: yurt dışından oğlum gelecek kiracıya söyle evi boşaltsın
havapiyade: iyi tamam güzel de daha sözleşmesi bitmeden nasıl çıkartayım. kiracının kanunen daha 5 ay oturma hakkı var. aksi takdirde siz sıkıntı yaşarsınız mahkeme mahkeme dolanırsınız.
mal sahibi: ben anlamam söyle çıksın.
havapiyade: abi anlamıyorsun heralde ben şu an kiracıya durumu anlatsam da sözleşmede öyle bir madde yok diyecek ve sürem dolana kadar çıkmıyorum diyecek.
mal sahibi: o zaman biraz baskı yapalım rahatsız edelim. oğlum gelecek o oturacak. ( bu cümlenin meali ben katıksız onun bunun çocuğuyum.)
havapiyade: abi kusura bakma ben böyle bir şey yapamam. yaptığın da insafsızlık ve karaktersizlik. ben kiracıyla konuşacağım 1 ay içinde evi boşaltmasını ve yeni bir daire bakacağımı söyleyeceğim. bu kadar da olmaz ya.

kısacası allah herkese kimseyi mağdur etmeyen ev sahibi nasip etsin. babam 3 evini kendi verdi kiraya. kiracıları bir kere dahi darladığını görmedim ve muhatap olduğuna da şahit olmadım. kiracılarla olan tek iletişimi her ayın belli bi gününde kiracının mesajı 'bu ayın kirasını hesabınıza yatırdım,iyi günler.' bu kadar.

böyle bi taleple ev sahibiniz çıkmanızı isterse, size bu gerekçeyi bildiren bi ihtar çekmesini isteyin. o zaman evi 3 yıl süreyle kiraya veremeyecektir. ya boş bırakmak ya kendisi kullanmak ya da gerçekten birinci derece yakınının kullanımına bırakmak zorunda kalacaktır

oğul artık almanya'dan mı gelir, alanya'dan mı önemi yok. gerçekten gelip gelmediğidir önemli olan...

kiracı benim malımın ortağı mı?
sözleşme süresi dolmaya yaklaştığında (6 ay önceden söylerseniz iyi olur.) oğlunuzu yerleştirebilirsiniz.

yok ben nereden ev bulucam?
kiralar uçmuş. insaf edin... yakarışlarına aldırmayın.

dediğim gibi kiracı malımın ortağı değil. sözleşme süresi dolunca çıkmakla mükelleftir. eğer oğul geliyorsa.

adam bin liraya oturuyomuş mal sahibi 2,5 yapalım demiş adam da tamam demiş sonra mal sahibi bakmış rayiç yükseldi almanya’dan amcamın kızının köpeğinin yeğeni geliyo boşalt demiş adam da boşaltmış mal sahibi 6 bine ilana koymuş belki bi mal gelir diye 3 gün sonra 5,5’a bi mal bulup kontrat yapmış tahmin edin o mal kim..

tutmaz. iskoçya'dan gelecek derseniz inanabilirler. yok ya inanmazlar. iskoçya'dan neden gelsin ki?

gürcistan'dan deyin. daha garanti olur.