ev alırken dikkat edilecek hususlar

evi görmeden önce komşuları görmektir. emlaktan alınıyorsa emlakçı kardeş komşuları tek tek gezdirmeli özelliklerini anlatmalıdır. komşular beğenilirse iki tarafa da hayırlı olsundur.
(bkz: ev alma komşu al)

estetik, sağlamlık, estetik. perdeyi açtığınızda komşu binayla göt göte olmadığını bilme hissi. bahçedeki ağacı hışırtısını, kuşun sesini duymak, gökyüzünü görmek. yaşanılan yerdeki insanların saygılı, görgülü, çevreye insana değer veren bireyler olması. evdeki her şeyin son model, pahalı, gereksiz olmasından daha önemlidir. ev dediğin insanın yaşam sevincini artırıp mutlu uyanmaya sebep olmalı.

ilki depreme dayanıklılık olmalı.

en lüks site,plaza da, semt te bile olsa komşu, en önemli faktör, ama komşu iyidir aldın oturdun, iyi komşuların taşındı gitti, yeni komşuların artık sen ve şansın.
bugün sabah haberlerinde vardı, karşı komşu kadın, komşuna küfür, hakaret ediyor ,çocuğunu öldürmekle tehdit ediyordu ve bunları polisin önünde yaptı, üstelik kadın her gün bıçak ile kapıya saldırıyor .
allah kötü insanlardan korusun.

evin semti, mahallesi önemlidir.
ev dediğin güneş almalı,evin hangi cephede olduğuna dikkat edin.
ısınma için yalıtım çok önemli, dış cephe montalama yapılmış olmalı.
kullanılan kapılar, dolaplar sağlam malzeme ile yapılmış olmalı.

bir cephesinin mutlaka guney olmasi. kuzey cephe soguk ve karanlik olur. kombiyi havaya ucacak srkilde calistirirsiniz ama o ev isinmaz. alt kat boş veya giris yada bahce kati olmamali. giris olacaksa toprakla direk temas halinde olmazsa yine buz gibi olur. ust katin balkon gibi cikintilari coksa gunes eve girmez. son cikan deprem yonetmeligine uygun olmali. icinde bolca dolap olmali. yoksa dolap yaptirabileceginiz alanlari olmali. mutfak buyuk olmali. salonda oturacaksaniz salon da genis olmali. komsularinizi da sorup sorusturun. banyo mutfak vs eski ise takilmayin cok. bunlar sonradan da yaptirilabilen seyler. sadece su tesisatini ve elektrik tesisatini kontrol ettirin. yenilemekte fayda olabilir. evin ust katindan veya baska bir yerden nem almadigina emin olun. su bir sekilde yol bulup gelebiliyor. bunlar kritik olanlar. sifir binada ilk siz oturacaksaniz cok sorun olacagini sanmiyorum.

sayılanlara ek olarak iskanının olup olmadığına muhakkak bakmak gerek. yapı kullanım belgesi olarak da bilinir. alınmış olması çok önemlidir. tapuda kat irtifakı ve kat mülkiyeti olarak farklılıkları vardır.

tapunun kat mülkiyetli olması önemlidir. diğer türlü hem faturalarınızı normalden yüksek ödersiniz hem de yapı kullanım belgesi alırken yüklü bir miktar ödeme yapmak zorunda kalırsınız.

en dikkat edeceğiniz şey kazık yememektir. kazık yemediğiniz sürece değerine alınan her ev hatta her şey kâr getirir.

etraftaki insanlardan muhit hakkında bilgi almak olabilir.

semt, cephe, diğer evlere olan mesafesi,karanlık oda var mı yok mu, apartman boşluğuna bakan pencere var mı, asansör var mı, bina kaç yaşında, deprem yönetmeliğine uygun mu,otopark problemi var mı, ulaşım kolaylığı nedir, akma kokma rutubet var mı, etrafında okul yuva vb var mı, varsa alma, çocuk parkı da olmasın yakınında, gürültü önemli bir şey. bir de fiyat fiyat fiyat

balkon, ulaşım

mumkunse o evde 1-2 sene kirada kalin.

komşu

minnoş, kahve içilecek bir balkonu olması tabi diğer dairelerle arası mesafeli ise

balkon giderinin eğimi kırmızı çizgim.

iskan ve iskan. sonrası zevk işi, hobi rehaveti.

giderler,iskan
eve dikkatli bakmalıyız dip köşe bucak çürük çıkık var mı diye sonradan sorun çıkmasın .

muhit önemli.

şiveli ve bağıra bağıra konuşma ihtimali olan komşuların tespit edilmesi olabilir.

bunların nüfusları çoksa o yerde huzurlu kalmanız pek mümkün değil.

ev alma komşu al.