toki'nin 2 yıl içinde 500 bin konut yapacak olması

bu aralar başvuru numarası 1 milyondan büyük olan vatandaşların kuraya dahil bile olmadığı yönünde bir iddia var. iddiaların nedeni 1 milyon 72 bin 659 kişi arasından seçilenlerin tamamının sıra numarasının 1 milyonun altında olma olasılığının sıfıra çok yakın derecede çok düşük olması gösteriliyor.

yani "bu kurada yazılımsal bir sorun olmasaydı, sıra numarası 1 milyondan büyük olan en azından bir kişi kurayı kazanmış olurdu" deniyor. ayrıca sistemde kurayı kazanan en büyük sıra numarasının 955 binlerde olduğu söyleniyor.

olasılık cidden eğlenceli ve tuhaf bir alan, bu meseleyi bir matematikçinin analizinden okumayı isterdim. başvuru sırasının son uç noktası değil de daha ortalarda, hiç kimsenin kazanamadığı örneğin 50- 100binden büyük başka bir boşluk var mı mesela? o boşluğun olma olasılığı nedir? bir milyon kadar seçeneğin olduğu bir kurada neden daha düzgün bir dağılım olmadı? bunda başvuru kategorilerinin etkisi var mı? varsa nasıl, ne derecede var? gibi.

kura meselesi istatistik olarak ihtimal dahilinde.
50 defa yazı tura atsan 50 defa tura gelebilir değil mi?
ama hayatın olağan akışı ile bunlar bir araya gelince iş başka yere gidiyor.
ayrıca 500.000 konut için; konut başı ortalama 70 m² ile 1,5 m maliyeti olduğunu hesaplarsak 750'den sonra dokuz sıfır gelir. yani 750.000.000.000 tl para lazım. buna arsa masrafı, enflasyon ve birilerinin en sevdiği iş olan (ihaleden ihaleden ihaleden ihale) konusu hariç gırtlağı sıkılmış fiyattır.
yani bugün hesaplanırsa 30-35 milyar dolares.
türkiye cumhuriyeti bunu yapabilir mi?
isterse içinde aparici, bocchi gibi malzemeler bile kullanır.
bir nüans var işte o da isterse...

gerçekten böyle bişey olursa emlak piyasası çöker heralde

tokinin şehir merkezlerinde, tabir-i caizse rantın yüksek olduğu yerlerde konut üreterek emlak piyasasının dengeleyici unsuru olması lazım gelirdi.

ancak ülke genelinde sayısı bir elin parmaklarını geçmeyecek yerler haricinde bunu yapamadı.

insanların bırakın sosyal kent imkanlarını neredeyse marketi dahi olmayan dağ başlarındaki düşük metrekareli toki konutlarına muhtaç bırakılmasını algılayamıyorum.