villa alırken dikkat edilmesi gereken hususlar

büyük olması. misal benim de villam var ama buzdolabı magneti kadar. hatta gerçekten buzdolabı magneti.

musluğundan bira akmayan villayı neyleyim.

öncelikle bana sorarsanız bir villa alınacaksa ilk koşul ;

evi satın aldığınız kişiler.bunlar kimler ? nasıl insanlar? neden evi satıyorlar? çünkü evi satın aldığınızda , sahipleri size evi devretse bile orada oturduklarını bilen çevreleri bu durumdan haberdar olmayabilir. dolayısıyla eğer problemli insanlardan satın alım gerçekleştirirseniz, huzurla oturmak için aldığınız evde , önceki sahiplerinin çevreleri yüzünden sıkıntı yaşayabilirsiniz. sürekli kapınız çalınabilir, birileri gelip size nereye gittiklerini sorarak rahatsız edebilir vs.

ikinci ;

eğer ev kendisine ait bir arazinin içerisinde değilse, site içerisinde bir villa ise sağ -sol - ön - arka komşularınız.önce onlarında bir gözlemlenmesi gerekir çünkü istediğiniz kadar fazla samimi olmayın, vakit geçtikçe herkes diğerinin hayat koşullarını öğrenebiliyor.sosyopat tiplerden ya da garip davranışları olan insanlardan uzak durulmalı diye düşünüyorum.eğer ebeveynseniz, işe gittiğinizde evde çocugunuz kalabilir, eşiniz tek kalmak zorunda kalabilir vs.potansiyel zarar verme durumu olan insanlarla yaşamak iyi hissettirmeyebilir.


üçüncü; evin çatısı , mantolaması ve doğalgaz sistemi.. dış koşullarda bahçe, bahçenin temeli.

bir evde sıkıntıyı genelde bunlar çıkartılar.çatının akmaması, evin soğuğu geçirmemesi, doğalgaz sisteminde sıkıntı olmaması gerekir.ayrıca bahçenin bakımlı ve evin temelden su almıyor olmasıda önemli. kısacası ev bakımlı değilse, almayın.


dördüncü; ulaşım.

kesinlikle otobüs, minibüs vb ulaşım araçlarının uğradığı ve durakların bulunduğu yerlerden ev almaya çalışın ki arabanızın olmadığı durumlarda istediğiniz yere gidebilme şansınız olsun.

beşinci ; alışveriş.

yine aynı şekilde evin lokasyon olarak etrafında market vb yapılanmaların acil durumlar için olması gerekir diye düşünüyorum.dağın başında , markete gitmek için araba kullanmanız gereken yerler bence uzun süreçte sıkıntı olabilir.

eve ekmeği zor alıyorum. ama bir gün villa alırsam gelip tekrar okuyağım burayı.

bu başlık ile...
müslüman mahallesinde salyangoz satmak, deyimi arasında çok büyük bir ilişki var.
villa'nın ne olduğunu bilmeyen bir nesile bu başlık açılırsa ; vida, vileda diyen boşboğazlarla karşılaşırsınız.

bu villayı taşrada yazlık niyetine alacaksanız mutlaka ama mutlaka şebekeden bağımsız (kuyu suyu gibi) ikinci bir su kaynağı olmasına dikkat edilmeli. öyle bir durum söz konusu değilse en az bir hafta sizi idare edebilecek su depolama alanı yapabileceğiniz bir bölgesi olan villaları tercih edin. ayrıca bütçenizde ortalama ihtiyaçlarınızı karşılayabilecek bir jeneratör için yer açmayı unutmayın. şebeke ile ilgili bir sorunun metropolde çözümü maksimum 24 saatken benzer bir sorunun çözümü taşrada günler alabiliyor.
ayrıca bir odası mutlaka bir ısı kaynağı tarafından ısıtılabiliyor olmalı, yazlık niyetine aldığınız yeri bazen kışın kullanmanız gerekebilir. keza yine aynı nedenden ötürü banyo suyunu ısıtmak için güneş enerjisine bağlı kalınmamalı en basitinden anlık su ısıtan elektirkli şofbenlerden monte edilebilecek elektrik ve su tesisatı alt yapısına sahip olmalı.
metropolde bir villa içinse en temelde ulaşımın birden çok yoldan yapılabildiği bir bölge tercih edilmeli.

öncelikle paranın olması. bu hususu dikkate almalarını öneriyorum.

sektörün içinden tavsiyedir; sakın sakın sakın!!!! taş istinad duvarı üzerine inşa edilmiş bir mesken almayın. ilk büyük depremde yıkılacak o duvarların yarısı.

fourlex değilse o villa, villa değildir. bildiğin evdir.

villa erdal bakkal'dan alınır.

havuzu en az 12² olması gerekir.

bu sorunun kafa sözlük halkına değil, siyasetçilere sorulmasını öneriyorum

faiz oranlari

gerçek hayatta ve rüyada şeklinde iki başlıkta tartışılabilecek bir konu

banka kaç aya kadar taksitli kredi veriyor *

havuzunun kıbleye bakması..

paranızın olmasıdır. yoksa bakıp bakıp durursunuz.

villa alacak paraya sahip olunması.

içinde kaç yatak odası var
havuz varmı
ve en önemlisi
içi model ablalarla dolumu eğer model ablalarla dolu değilse asla olmaz

onu alacak parayı bulunca dikkat edeceğim hususlardır.